自己破産すると残った住宅ローンや持ち家はどうなる?
自己破産とは、借金を返済することができないような場合に裁判所の手続によって借金を返済する義務を免れるものです。
では、債務の返済ができず破綻した場合、残っている住宅ローンはどのように扱われるのでしょう。
また、持ち家はどのようになるのでしょう。
このページでは、自己破産した場合、残った住宅ローンや持ち家がどうなるのかご説明します。
■自己破産とは
自己破産とは、裁判所の手続を経ることによって、すべての借金の支払い義務を免除する破産の一つです。
自己破産によって免除されない税金・社会保険料の納入などの債務もありますが、個人間の借入金や後述するローンなどは免除の対象となります。
■住宅ローンとは
宅地の取得等の目的のために、土地と家屋を担保として銀行などから取得等にかかる資金を借りるローンをいいます。
住宅ローンは借金の一種なので、返すことができなかった場合、債務不履行となります。
■自己破産した場合、残った住宅ローンや持ち家はどうなるのか
自己破産を行うと、一定の価値がある財産は換価され債権者に配当されることとなります。
持ち家は一定以上の価値を有するため、原則として換価処分の対象となります。
もっとも、住宅ローンが残っている場合には、破産管財人による換価処分ではなく、住宅ローン会社が持ち家にかけた担保権を行使して、競売にかける場合があります。
いずれにせよ、住宅ローンが残っている状態で自己破産を行った場合、住宅ローンの支払い義務を免れることができても、持ち家からは立ち退くことになるといえます。
中辻綜合法律事務所は、大阪市中央区を中心として、大阪市北区、大阪市西区、天王寺区、浪速区、福島区、都島区、淀川区、阿倍野区などの大阪府や、京都府、兵庫県で広くご相談を承っております。
自己破産についてお悩みの方は、中辻綜合法律事務所までお気軽にご相談ください。
お客様のニーズにこたえるよう、自己破産に精通した専門家がご対応いたします。
当事務所が提供する基礎知識
-
逮捕から起訴までの流...
刑事事件において逮捕という言葉が報道などでよく聞かれますが、逮捕とは逃亡や証拠隠滅のおそれがある場合に、それらを防ぐためにとられる身柄拘束のことを指します。そのため、刑事事件の被疑者が確実に逮捕されるというわけではありま […]
-
就業規則の作成・変更...
就業規則とは、多数の労働者にかかる労働条件や職場規律について使用者が定める規則です。日本では、個別の労働契約ごとに規定をつけることはほとんどなく、就業規則がそのまま労働契約の内容となることがほとんどです。そこで、就業規則 […]
-
相続問題で弁護士に依...
■遺言書の作成遺言書は内容と作成の手続が法で定められたものでなければ無効になってしまいます。弁護士に依頼することで、確実に効力を持ち、遺言者の意思を反映した遺言書を作成することができます。■遺産分割の際の代理人・遺産分割 […]
-
自己破産による仕事へ...
■自己破産についてクレジットカードやローンなどは、お金を一時的に借りている状態(借金)であり、自身の収入に応じた支払い能力の合わせてその限度額を決めたりしています。近年では電子決済による支払いなどが流行っており、その支払 […]
-
株・証券取引被害を弁...
株や証券取引で被害に遭った場合は、弁護士に相談しましょう。 株や証券取引により損害が生じた場合でも、その損害は基本的に自己責任で負わなければなりません。しかし例えば、証券会社等の業者が、顧客が証券取引について十 […]
-
自己破産すると所有し...
自己破産手続きを考えているが、所有している車がどうなるのかわからないといったご相談をいただきます。当記事では、自己破産をした場合の車の取り扱いやその他の財産についても解説をしていきます。自己破産での財産の取り扱い自己破産 […]
よく検索されるキーワード
弁護士紹介
弁護士 中辻 大輔 (なかつじ だいすけ)
- 平成21年 弁護士登録
- 平成31年 中辻綜合法律事務所設立
- 大阪弁護士会
弁護士 豊田 夕雪 (とよだ ゆき)
- 令和元年司法試験合格
- 令和2年弁護士登録
- 同年中辻綜合法律事務所入所
- 大阪弁護士会

事務所概要
倒産(再生)・中小企業の法律顧問(支援)・相続・交通事故等の民事から刑事まで幅広く手掛けております。迅速な処理と強力なサポートで、依頼者の利益のために結果を出せるよう尽力しています。
名称 | 中辻綜合法律事務所 |
---|---|
代表者 | 中辻 大輔(なかつじ だいすけ) |
所在地 | 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 ライオンズビル大手前1202号 |
TEL・FAX | TEL:06-6910-7370 / FAX:06-6910-7371 |
対応時間 | 平日 9:00~18:00 (事前予約で時間外も対応可能) |
定休日 | 土・日・祝 (事前予約で休日も対応可能) |
URL | 会社破産/倒産の特設サイト |